Warmmiete 2.545 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

66111 Saarbrücken

Stilvolle und großzügige 120 m²-Wohnung im Herzen von Saarbrücken am Rathausplatz. Mit 3 Schlafzimmern und modernem Badezimmer – ideal für das moderne Leben in der Stadt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Etage: 1

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und großzügige Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage am Rathausplatz 3 in Saarbrücken und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Blick auf das Rathaus – ideal für alle, die das Leben im Herzen der Stadt genießen möchten. Zur Ausstattung gehören 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist sofort einsatzbereit. Eine Waschmaschine und einen Trockner stehen in der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet alles für einen direkten Einzug: Bettwäsche und Handtücher stehen ebenfalls zur Verfügung. Hochwertiger Echtholzparkett sorgt für eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während die umweltfreundliche Fernwärme für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Unterkunft in bester Lage suchen. - Kaltmiete: 2.100 € - Nebenkosten: 400 € monatlich (basierend auf einer Belegung von bis zu 2 Personen) - Zusätzliche Nebenkosten: ab der 3. Person kommen 50 € monatlich hinzu (eine Belegung ist für 1 bis 8 Personen möglich) - Kaution: 4.200 € - Endreinigung: Einmalig 300 € - für High-Speed Internet: zzgl. 45€ - die Warmmiete beträgt :2.545€ Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat. Dies ist eine Nichtraucherwohnung! Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: ENERGIEAUSWEIS: Denkmalgeschütztes Gebäude Für diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de INTERNET High-Speed-WLAN WOHNZIMMER Bequemes Sofa mit Kissen und einer Decke Smart-TV Stilvoller Couchtisch und Leselampen KÜCHE & ESSEN Esstisch mit Platz für 8 Personen Kaffeemaschine Herd Backofen Toaster Wasserkocher Kühlschrank/Gefrierschrank (kostenloses Wasser & Getränke) Geschirrspüler Spüle - Warm- und Kaltwasser Teller Gläser Besteck Töpfe & Pfannen Waschmaschine und Trockner SCHLAFMÖGLICHKEITEN – SCHLAFZIMMER Schlafzimmer 1: Kingsize-Bett Schlafzimmer 2: 2x Queensize-Bett Schlafzimmer 3: 2x Queensize-Bett Premium-Bettwäsche, Laken und Kissen Schränke mit geräumigen Fächern und Schubladen Nachttische mit Leselampen BADEZIMMER Begehbare Dusche Waschbecken beleuchteter Spiegel Toilette Handtücher Grundlegende Toilettenartikel

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich direkt am Rathaus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhofstraße oder den Saarbrücker Hauptbahnhof. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, sowie weiterführende Schulen, Grundschulen und Kindergärten. Sehr gute Autobahnanbindungen, sowie öffentliche Verkehrsanbindung sind ein weiterer Vorteil dieses Stadtteils.

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