Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im Herzen von Lüneburg! Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die durchdacht geschnitten sind und ein angenehmes Wohngefühl bieten.Das Erdgeschoss verfügt über eine erteilte Gewerbeerlaubnis und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für ein kleines Büro oder andere gewerbliche Zwecke. Eine ideale Voraussetzung für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Zwei Bäder sorgen für ausreichend Komfort im Alltag, während zwei Terrassen zum Entspannen und Genießen einladen. Das Grundstück mit 56 m² ist pflegeleicht und überschaubar - perfekt für alle, die den Außenbereich ohne großen Aufwand nutzen möchten.Der Keller überzeugt durch einen eingebauten Entfeuchter, der für ein dauerhaft trockenes Raumklima sorgt und somit zuverlässig als Lager- oder Nutzfläche zur Verfügung steht.Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung für viele Jahre.Die Lage in der Lüneburger Innenstadt ist ein echtes Highlight: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen gleichzeitig ein ruhiges Zuhause.Ähnliche Angebote
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