Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 8
Größe 178 m²
99330 Geratal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Objekt mit echtem Mehrwert: Diese interessante Immobilie in zentraler Ortslage von Gräfenroda vereint auf einem 319m² großen Grundstück 2 separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und insgesamt 178m² Wohnfläche. Ein ca. 60m² großes Nebengelass mit integrierter Garage rundet das Angebot ab.Das Haus aus dem Jahr 1890 und der Anbau von 1995 lassen sich flexibel auf Ihre Lebenssituation zuschneiden: ob generationsübergreifendes Wohnen mit maximaler Privatsphäre, Eigennutzung kombiniert mit Mieteinnahmen oder perspektivische Gewerbenutzung des Anbaus und des 60 m² großen Nebengelasses mit integrierter Garage - Alles ist möglich.Der Dachboden des Haupthauses ist bereits teilausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Bad im massiv errichteten Anbau befindet sich im Rohbau und kann nach Wunsch fertiggestellt werden.Das Objekt bietet viel Platz für eine oder zwei Familien. Mit acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einer Wohnfläche von rund 178 m² ist das Haus so geschnitten, dass es sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur gemeinsamen Nutzung durch zwei Parteien eignet. Die zwei separaten Eingänge machen die klare Trennung beider Wohnbereiche möglich.Der Zustand des Objekts ist gepflegt - bedarf jedoch einer Auffrischung.Ähnliche Angebote
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