Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer Kinder hat, weiß: Eine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr ist Gold wert. Genau das bietet dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1998 in der Max-Porzig-Straße. Direkt vor der Haustür gibt es keinen Straßenverkehr, dafür den angrenzenden Wald, ein Spielparadies für Kinder und ein Rückzugsort für Erwachsene zugleich. Auf rund 140 m² Wohnfläche finden Familien hier ausreichend Platz zum Leben.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur westausgerichteten Terrasse, auf der Sie wunderschöne Stunden im Freien verbringen können. Die separate Einbauküche mit gemütlichem Essplatz rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die aktuellmiteinander verbunden sind und über einen Zugang zum Westbalkon verfügen. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC gehört ebenfalls zu dieser Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie zwei Abstellräume. Der perfekte Bereich für Teenager, Gäste oder auch als Homeoffice. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, Waschküche und Technikraum zur Verfügung.Das Objekt liegt auf einem gemeinschaftlich verwalteten Grundstück mit mehreren Reihenhäusern. Für Instandhaltungsrücklage, Hausmeister für den Außenbereich, Gebäudeversicherung und Verwaltervergütung fällt ein Hausgeld von rund 180 € monatlich an. Hierbei sind die Heizkosten nicht berücksichtigt. Beheizt wird das Haus über das Fernwärmenetz des Blockheizkraftwerks Remishofer Zelgle der Thüga Energie, das nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung gleichzeitig Strom und Wärme erzeugt. Im Haus selbst befindet sich lediglich die kompakte Übergabestation. Kindergarten, Schulen und das Singener Zentrum sind schnell erreichbar.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

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