Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 10

Größe 277 m²

86579 Waidhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Waidhofen, Ortsteil Schenkenau, vereint den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes aus ca. 1960 mit den Vorzügen eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2014. Beide Häuser wurden harmonisch miteinander verbunden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung.Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und hochwertig saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente gelegt. Große Fenster mit moderner Dreifachverglasung sorgen für helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen sowie elegante Fliesen in Küche und Bädern unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.Der direkt angebaute Neubau, ebenfalls als Einfamilienhaus konzipiert und im Jahr 2014 errichtet, ergänzt das Anwesen perfekt. Auch hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Ausstattung mit mehreren stilvollen Badezimmern, Parkett- und Fliesenböden sowie großzügigen Fensterflächen mit Dreifachverglasung. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen mit schönem Ausblick ein.Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 917 m² bietet die Immobilie eine gesamte Wohnfläche von ca. 277,5 m². Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze.Highlights der ImmobilieZweifamilienhaus bestehend aus Altbau & NeubauUrsprungsbau ca. 1960Komplett modernisiert und Neubau errichtet im Jahr 2014Gesamtwohnfläche ca. 277,5 m²Grundstück ca. 917 m²Hochwertige Parkett- und FliesenbödenModerne Fenster mit DreifachverglasungMehrere BadezimmerTerrasse und BalkonSchöner AusblickGarage sowie mehrere StellplätzeRuhige Lage in Waidhofen-SchenkenauIdeal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

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