Kaufpreis 152.000 €

Zimmer 2

Größe 37 m²

73733 Esslingen am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Esslingen am Neckar, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1961, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft sowie ein ruhiges Wohnumfeld.Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes und offenes Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und sorgt trotz kompakter Größe für ein angenehmes Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag.Das Badezimmer ist mit Fliesen, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet und bietet eine solide Grundlage. Fliesen- und moderne Vinylböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitgemäße Ausstattung in der Wohnung.Die doppelt verglasten Holzfenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Eine Sprechanlage ist ebenfalls vorhanden.Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich gemeinschaftlich direkt vor dem Haus.Auch ohne Balkon überzeugt diese Dachgeschosswohnung durch ihre ruhige Lage, die funktionale Aufteilung und das offene Wohnkonzept - ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

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