Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

89537 Giengen an der Brenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hoch oben über den Dächern von Giengen, wo Licht, Weite und Geborgenheit zusammenfinden.Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der 4. Etage empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die sofort Wärme ausstrahlt. Schon beim Betreten spürt man: Hier entsteht ein Ort, an dem Familien wachsen, lachen und ankommen können.Gleich drei Balkone öffnen die Wohnung zur Sonne, zur frischen Luft und zu den kleinen Auszeiten des Alltags. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein ruhiger Moment am Abend oder ein Platz für Kräuter, Blumen und Kinderpflanzen - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten Flexibilität für moderne Lebensentwürfe:- ein helles Wohnzimmer für gemeinsame Stunden- ein Kinderzimmer, das mitwächst- ein Arbeits- oder Hobbyraum- ein Schlafzimmer, das Ruhe schenktDie separate Küche, das Tageslichtbad, ein zusätzliches WC und die Garage runden das Gesamtbild ab und machen die Wohnung zu einem echten Familienliebling.Die Wohnung liegt in der 4. Etage - ohne Aufzug. Das bedeutet: mehr Ruhe, mehr Privatsphäre und ein aktiver Alltag, der ganz nebenbei für Fitness sorgt. Besonders junge Familien schätzen diese Kombination aus Ruhe und Bewegung.Geheizt wird mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung - ein System, das für seine Langlebigkeit, Wartungsarmut und Unabhängigkeit von zentralen Anlagen bekannt ist. Ideal für alle, die Wert auf einfache, robuste Lösungen legen.Diese Wohnung ist kein anonymer Neubau - sie hat Persönlichkeit, Geschichte und das Potenzial, zu einem echten Herzensort zu werden. Wer Licht, Raum und ein Gefühl von "oben angekommen" sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

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