Hier lässt sich was draus machen!

Das um ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert, umgebaut und teilweise modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Seit den 1990er Jahren erfolgten bereits mehrere Modernisierungsmaßnahmen, u. a.: . Einbau neuer Fenster . Installation einer Erdgasheizung . Erneuerung von Dacheindeckung und Dachstuhl . Einbau eines modernen BadezimmersTrotz dieser Maßnahmen besteht weiterer Sanierungsbedarf, insbesondere im Erdgeschoss, um eine zeitgemäße Nutzung sicherzustellen.Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Eingangsbereich. Die übrigen Räume sind stark sanierungsbedürftig. Neben einem Badezimmer und einem separaten WC stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Küche und Wohnzimmer oder alternativ als Lager- bzw. Nebenflächen genutzt werden können.Das Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Von hier aus gelangt man in das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial. Ein Highlight ist die vom Dachboden aus erreichbare, großzügige Dachterrasse mit schönem Fernblick ins Dorf, die noch fertiggestellt werden muss.Das kleine, pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über eine Rasenfläche, einen Wäscheplatz sowie eine Terrasse vor dem Haus. Eine Garage und ein Carport ergänzen dieses Angebot.