Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 6

Größe 220 m²

21365 Adendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der stilvolle Wohnkultur, Großzügigkeit und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise vereint. Dieses hochwertige Einfamilienhaus in solider Massivbauweise (Baujahr 1991) überzeugt mit rund 220 m² Wohnfläche durch ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Bereiche und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und verleihen dem Haus eine offene, einladende Atmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist die stilvolle Einbauküche mit direktem Zugang zur Frühstücksterrasse - der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag. Mehrere Terrassenbereiche, teils überdacht und ausgestattet mit elektrischen Markisen, Windschutz und Heizstrahlern, bieten zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort im Freien.Der ca. 100 m² große Kellerbereich eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen exklusiven Sauna-, Wellness- und Gästebereich zu einer privaten Rückzugsoase. Die Vorbereitung für eine Schwimmbad-Gegenstromanlage unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Fußbodenheizung in den Bädern sowie ein behaglicher Grundofen sorgen für angenehme Wärme und ein rundum komfortables Wohngefühl.Auch technisch präsentiert sich das Haus auf einem sehr gepflegten und aktuellen Stand: Ein Fensterumbau (1997), die moderne Gas-Heizungsanlage (2020) sowie die kürzlich erfolgte Dachreinigung (2025) gewährleisten Nachhaltigkeit und Werterhalt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Zentralstaubsaugeranlage, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie die Doppelgarage mit elektrischen Toren und separatem Geräteraum runden das Gesamtbild ab.Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsenem Baumbestand, Stauden, automatischer Beregnungsanlage und exklusiver Sonneninsel lädt zu entspannten Stunden in privater Atmosphäre ein. Ein praktisches Kaminholzlager ergänzt die durchdachte Außenanlage.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Adendorf und vereint damit die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen.Hinweis (Secret Sale):Dieses Angebot wird diskret im Rahmen eines Secret Sales vermarktet. Aus Gründen der Privatsphäre der Eigentümer werden Bilder der Immobilie ausschließlich im Zuge eines ausführlichen Exposé-Versands zur Verfügung gestellt.

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