Kaufpreis 355.000 €

63579 Freigericht

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Voll erschlossenes Juwel für Ihr NeubauprojektSie suchen die perfekte Basis für Ihr Traumhaus? Dieses ca. 511 m² große Baugrundstück in attraktiver Lage von Freigericht-Neuses bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch einen entscheidenden Zeit- und Kostenvorteil: Es ist bereits voll erschlossen.Sofortige Planungssicherheit durch bestehende Infrastruktur. Die breite des Grundstücks zur Straße beträgt ca.19 m. Am hinteren Teil jerjüngt sich das Grundstücks auf eine Breite von ca. 13,5 m. Die Länge des Grundstücks beträgt ca. 31 m.Da das Grundstück in der Vergangenheit bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut war (welches zum Großteil bereits fachgerecht abgerissen wurde), profitieren Sie von einer optimalen Vorbereitung. Alle wesentlichen Hausanschlüsse sind bereits vorhanden: Strom Wasser/AbwasserDie Anschlüsse liegen direkt auf dem Grundstück an, was die Erschließungskosten für Ihren Neubau erheblich reduziert und den Baustart beschleunigt.Flexibilität in der BauphaseEin besonderes Extra: Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein praktischer Wohncontainer sowie ein Lagercontainer. Diese bieten Ihnen bereits während der Planungs- und Bauphase wertvolle Dienste - sei es als Baubüro, trockener Lagerraum für Materialien oder als Rückzugsort. Die Container sind nicht im Standardpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch mitverkauft werden.Baurechtliche EinordnungDie Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Dies ermöglicht Ihnen eine harmonische Integration Ihres Bauvorhabens in die gewachsene und gepflegte Struktur der Umgebung. Das Grundstück ist durch den bereits erfolgten Teilabriss weitestgehend vorbereitet und wartet nur auf Ihre architektonischen Ideen.Objekthighlights auf einen Blick: Fläche: ca. 511 m² - ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus. Status: Voll erschlossen (Wasser, Strom vorhanden). Vorbereitet: Ehemaliges Bestandsgrundstück, Abriss weitestgehend erfolgt. Bonus: Wohn- und Lagercontainer optional verfügbar. Lage: Ruhiges, grünes Wohnumfeld in Freigericht-Neuses.Nutzen Sie diese seltene Chance in einer Zeit, in der voll erschlossene Grundstücke in solch gewachsenen Lagen Mangelware sind. Hier können Sie zeitnah mit der Realisierung Ihres Wohntraums beginnen!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu