Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

69469 Weinheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleiner, überschaubarer Wohneinheit in guter und ruhiger Wohnlage von Weinheim an der Bergstraße.Auf ca. 59,4 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen besonders gelungenen Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche ohne Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger.Das bestehende Mietverhältnis endet zum 01.08. dieses Jahres, sodass die Wohnung künftig sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung zur Verfügung steht. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohnlage an der Bergstraße.

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