Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

72127 Kusterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Gemeinde Pflegehaus Härten wurde 1997 erbaut und umfasst 14 Wohnungen, davon 9 Stück als 2-Zimmer-Wohnung und 5 Stück als Ein-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen.Gelegen in einer absolut schönen Wohnlage mit Wohlfühlgarantie. Kurze Wege zu Ärzten, zum Einkaufen und zum ÖPNV - ideal für ein komfortables Leben im Alltag.. Lichtdurchflutete, knapp 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit Terrasse und großer Fensterfront. Gute Raumproportionen und optimaler Grundriss. Barrierefreies Bad mit bodenebener Dusche, WC und Waschbecken. Schlafzimmer. Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse . Küche mit Einbauküche und allen Küchengroßgeräten. Die Wohnung wurde frisch renoviert und gerne können die neuen Eigentümer die vorhandenen, fast neuen Möbel, übernehmen.. Gegenüber der Wohnung befindet sich der dazugehörige Kellerraum und die Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz.. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort verfügbar.. Für einen Bezug der Wohnung gelten folgende Bedingungen:o Bewohner müssen älter als 60 Jahre seino Für Bewohner mit Behinderung gilt keine Altersbegrenzung. Die Betreuung kann bei Bedarf dann individuell hinzugebucht werden (z.B. Hausnotruf, Pflegeleistungen aller Art, ...).. Bleiben Sie also flexibel und selbstbestimmtEin Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 06.07.2018 - gültig bis 06.07.2028). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 115 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D, Baujahr Gebäude 1997, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Nah-/Fernwärme.

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