Kaufpreis 409.000 €

Zimmer 5

Größe 111 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit ca. 111m² Wfl. ist in einem gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen ein separates Esszimmer, die Küche und der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) wurden zwei Zimmer zu einem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Dachloggia zusammengelegt. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer/Arbeitszimmer zur Verfügung sowie ein Duschbad. Der Keller, bestehend aus Heizungsraum mit Öltanks und Heizungsanlage und 3,5 weiteren Kellerräumen bietet eine Nutzfläche von ca. 55m². Der Hobbykeller mit rustikaler Einrichtung lädt zum verweilen ein. Der Waschraum mit Zugang zum Garten ist gut nutzbar. Die weiteren zwei Kellerräume (ein kleiner und ein größerer Kellerraum) sind ideale Lagerkeller. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus für Gartengeräte und zur Aufbewahrung von Kinderspielgeräten und Gartenutensilien. Auf dem Grundstück mit ca. 380m² steht noch eine Garage und vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug auf dem eigenen Grundstück geparkt werden.

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