Kaufpreis 549.000 €

49545 Tecklenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein hochinteressantes Baugrundstück in begehrter, zentraler Lage von Tecklenburg.Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 2.450 m² und ist derzeit unbebaut - ein klarer Vorteil, da keine zusätzlichen Abrisskosten anfallen.Die mögliche Bebauung wurde bereits umfassend geprüft und durch einen positiven Bauvorbescheid bestätigt. Im Rahmen der bisherigen Projektplanung wurden etwa 18 Wohneinheiten mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von ca. 1.400 m² berücksichtigt.Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf 205 € pro Quadratmeter und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.Das Grundstück ist derzeit noch nicht geteilt. Leichte Anpassungen der Grundstücksaufteilung können auf Wunsch des Käufers gegebenenfalls noch berücksichtigt werden.Sämtliche relevante Unterlagen, darunter Planungsunterlagen, Bauvorbescheid sowie Berechnungen, können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage von Tecklenburg. Das Projekt eignet sich sowohl als renditestarkes Anlageobjekt zur Vermietung als auch für die Realisierung hochwertiger Eigentumswohnungen.

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