Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 6
Größe 233 m²
31552 Apelern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233,36 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder zwei Generationen, die Wert auf exklusiven Wohnkomfort und ein großzügiges Raumangebot legen. Das Anwesen wurde im Jahr 1935 errichtet und vor ca. 4 Jahren saniert. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.068 m² Fläche, das Platz für Freizeit, Gartenarbeit und Erholung im Freien bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf Schlafzimmern, ist ausreichend Raum für größere Familien, Gäste oder die individuelle Nutzung, wie Homeoffice, Sportzimmer etc. vorhanden. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und zur Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien.Zwei moderne Badezimmer, im EG und OG gewährleisten hohen Komfort im Alltag und bieten genügend Platz für die tägliche Pflege Routine. Ein separates Badezimmer, welches auf der Ebene von Wohnzimmer und Küche ist, bietet eine optisch schöne Wellnessoase zum Entspannen. In dieser Ebene des Erdgeschosses wäre auch ein Leben auf einer Ebene möglich.Das Haus ist zudem unterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum.Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen gehört eine zentrale Öl-Heizung, bestehend aus einem Wolf Ölbrennwertkessel, der 2022 installiert wurde. Die Versorgung wird durch 4.000 Liter Öltanks sichergestellt. Eine Solarthermieanlage aus dem Jahr 2010 unterstützt bei der Warmwasserbereitung und leistet einen Beitrag zu einem effizienten Energiehaushalt. Im Außenbereich erwartet Sie eine hochwertige Doppelgarage, die komfortables Parken ermöglicht. Für Gartenfreunde und Outdoor-Enthusiasten steht ein modernes Garten-Lounge House zur Verfügung, eingebettet in einen liebevoll angelegten und professionell geplanten Garten mit Wasserlauf, auf zwei Ebenen.Die Verbindung von Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und technischer Modernität zeichnet dieses Einfamilienhaus aus. Wer ein Haus mit ausgereifter Ausstattung in ruhiger, ländlicher Umgebung sucht, findet hier beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und individuelle Entfaltung.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchten und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren.Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.