Kaufpreis 949.000 €

Zimmer 6

Größe 167 m²

23684 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS:-Wunderschönes küstennahes Einfamilienhaus (Friesenhaus) in exponierter Lage und nur 7 Minuten bzw. 5 Kilometer mit dem Auto vom Scharbeutzer-Strand entfernt-Großzügig überdachte Terrasse mit Blick in den stilvoll angelegten Garten -Durchdachte Grundrisse-Lichtdurchflutete Zimmer mit optimaler Raumaufteilung-Insgesamt 4x AußenstellplätzeZUM HAUS-Einfamilienhaus, Baujahr 2004-167 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, zzgl. drei großzügige Terrassen in jeweils Ost-, Süd- und Westausrichtung sowie 4 Außenstellplätzen-Erdgeschoss mit stilvoller Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, heller Wohnbereich zzgl. einem separaten Esszimmer sowie der angrenzenden Terrasse und einem Gäste-WC inkl. Dusche-Obergeschoss mit 3x Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer, einem edlen und modernen Tageslichtvollbad sowie einem geräumigem Flurbereich welcher auch als Arbeitsbereich genutzt werden kannZUM GRUNDSTÜCK:-Ca. 1.137 m² Grundstücksfläche in grüner und dörflicher Wohnlage direkt am Landschaftsschutzgebiet-Das Grundstück befindet sich in der Näher des Pönitzer Sees, welcher fußläufig gut erreichbar ist-Sonniger, Garten mit drei Terrassen in jeweils Ost-, Süd- und Westausrichtung-4× Stellplatz direkt neben dem Haus-Uneinsehbarer GartenbereichAUSSTATTUNG: -Elektrisches Tor mit großer Zaunanlage (Granitpalisaden+ feuerverzinkten Zaunelementen)-Ca. 100 m² Terrasse + Wege mit Basaltplatten-Fußbodenheizung im Erdgeschoss in Badezimmer und Flur-Parkett aus Buchenholz im Wohn- und Esszimmer -Gartenzisterne für die Gartenbewässerung-Ca. 50 m² Hoffläche mit alten Granitpflaster aus Portugal in besonderer Legeweise-Biberschwanzdach mit Kupferrinnen und Schwanenhälse-Schornstein und Stirnbretter in Kupfer-Terrasse überdacht-Klinkerband im Mauerwerk-Pizzabackofen mit Biberschwanzdach-Doppelcarport für Lagerfläche-Gartenhütte mit Sitzmöglichkeit-Gartengrill mit Pavillionüberdachung aus Eichenholz-Klimaanlage mit Heizfunktion im Haus verbaut-Glasfaseranschluss

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