Ein Haus mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garten in Lutherstadt Eisleben / OT Polleben.Die Immobilie bietet Käufern mit handwerklichem Geschick oder Sanierungserfahrung die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen und werden durch zusätzliche Nutzflächen im Nebengelass ergänzt.Garten und Innenhof bieten Platz für individuelle Gestaltungsideen und schaffen trotz der kompakten Grundstückssituation zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Im Zuge früherer Umbaumaßnahmen wurde der Innenhof überdacht und die Wohnfläche erweitert. Für diesen Bereich liegt inzwischen eine nachträgliche Baugenehmigung vor. Im Zusammenhang damit ist unter anderem der Verschluss einer Fensteröffnung zur Nachbarseite vorgesehen, der bislang noch nicht umgesetzt wurde.Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Eine Ölheizung ist vorhanden und derzeit funktionsfähig, in einzelnen Räumen müssen jedoch noch Heizkörper ergänzt werden. Die Öltanks befinden sich in einem separaten Nebengebäude.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die bewusst nach einer Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, die notwendigen Arbeiten Schritt für Schritt umzusetzen.