Warmmiete 2.500 €
Zimmer 9
Größe 255 m²
65629 Niederneisen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer den Wunsch nach Ruhe, Freiraum und einem Zuhause mit Substanz hat, wird hier sofort erkennen, was dieses Haus besonders macht.Das Wohnhaus dieser Hofreite wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, raumhohe Wohn und Esszimmer im Erdgeschoss, das aus der ehemaligen Scheune ausgebaut wurde und eine besondere Wohnatmosphäre schafft.Die Immobilie bietet eine durchdachte und flexible Raumaufteilung über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Erdgeschoss mit Küche, Abstellraum, Wohn und Essbereich, Bad sowie drei Schlafzimmern.Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, großem Bad und separatem Waschraum.Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, Bad und zusätzlicher Ausbaureserve.Das Kellergeschoss umfasst unter anderem Technik, Waschbereich und weitere Nutzflächen.Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Energieausstattung mit Photovoltaik, Stromspeicher sowie einer Holz Zentralheizung mit automatischer Gas Unterstützung.Der großzügige Innenhof bietet zusätzlichen Raum zum Leben und Entspannen. Sitzmöglichkeiten, geschützte Bereiche sowie ausreichend Platz schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ideal für gemeinsame Stunden im Freien, für Kinder zum Spielen oder einfach zum Abschalten im eigenen Umfeld.Bei Bedarf stehen im Außenbereich zusätzliche Flächen zur Anmietung zur Verfügung. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von handwerklichen Tätigkeiten bis hin zu gewerblichen Konzepten mit Büro und Lager.