Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 9
Größe 297 m²
93164 Laaber
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 297 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Laaber-Waldetzenberg. Das Haus verfügt über ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Ein Gäste-WC und eine Garage sind vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Der Bungalow in L-Style ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Gemarkung/Flurstück: 1623/18Baujahr: 1978Bauart: Bungalow Massivhaus Typ Dorer, voll unterkellertHeizung: Öl mit 3 x1500l Kunststoff Tanks in separatem RaumFußbodenheizung und Heizkörper in separaten HeizkreisenBodenbelag: Großteiles FließenDachboden: nicht ausgebautKachelofen mit separatem Kamin im WintergartenGroße Terrasse mit Blick in die Natur EG:163 m2mit Wohnzimmer (29 m2), Essen (20 m2), Küche (12 m2) angrenzender Speis (6 m2).Sowie Eingangsbereich mit Windfang (10 m2), Gäste-WC (3 m2), Diele (11 m2), Flur (6 m2), Bad (9 m2) und den beiden Schlafzimmern mit 19 m2 und 15 m2.Das Erdgeschoß wird durch den Wintergarten (23 m2) mit Zugang auf die geräumige Terrasse mit wunderbarem Blick in die Natur abgerundet.Keller:120 m2Dort befinden sich ein Gäste-Zimmer, Büro und eine große Kellerbar mit klappbarer Trennwand. Die Zimmer haben großzügige Fenster mit Tageslichteinfall. Ein separates Gäste -WC sowie die Werkstatt besitzen nur ein Schachtfenster. Ein Fensterloser Abstellraum sowie eine großzügige Diele ist ebenfalls vorhanden.Im Keller befindet sich auch der Heizraum mit separaten Öltanks (15 m2)Einzelgarage und separater Geräteraum mit 10 m2 außen runden das Objekt ab.