Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

74199 Untergruppenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Zustand überzeugt. Im Jahr 2022 umfassend saniert, präsentiert sich die rund 66 m² große Wohnung in einem zeitgemäßen und ansprechenden Erscheinungsbild.Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und ist dabei besonders pflegeleicht und strapazierfähig. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Heizung erfolgt über Erdgas, was eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sicherstellt.Das monatliche Hausgeld beträgt 340 Euro und umfasst die anfallenden Betriebskosten des Gemeinschaftseigentums.Diese gepflegte Wohnung in Untergruppenbach bietet eine ideale Kombination aus gehobener Ausstattung, modernem Wohnkomfort und einer soliden Bausubstanz - ein überzeugendes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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