Kaufpreis 272.000 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
93128 Regenstauf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende, ansprechende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2011/2012 in massiver Bauweise errichteten 3 Familienwohnhaus und überzeugt durch ihren besonderen Studiocharakter sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 885 m² davon gehört ein Gartenanteil-Sondernutzungsrecht zur Wohnung, dass Platz bietet zur Erholung und Verweilen im Grünen. Aufteilung Die charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch ihren offenen Studiocharakter sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Trotz der Dachschrägen wirken die Räume hell, freundlich und einladend.Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt.Ein zusätzliches Highlight ist der Hobbykeller, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Fitnessraum, Büro, Hobby- oder Stauraum.