Kaufpreis 830.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

90482 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss unseres Neubauprojekts in der Treufer Straße 8. Hier entstehen bis Ende 2026 insgesamt fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein.- Südausgerichteter Garten mit 157 m² Fläche- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung- Deckenhohe Fenster- Fenster im EG mit erhöhtem Sicherheitsstandard- Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m- Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit)- Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Dusche mit Rainshower- Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum- Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Großer Kellerraum (14 m²)- Carport-Stellplatz mit Starkstromanschluss- Gegensprechanlage mit Farbkamera- Barrierefreiheit im Erdgeschoss- Alle Wände -auch innerhalb der Wohnungen- gemauert (kein Trockenbau); doppelte Mauer mit Hohlraum und Dämmungseinlage zwischen zwei WohnungenDie gesamte Ausstattung können Sie noch individuell selbst bestimmen. Auch eine Grundrissänderung auf 5 Zimmer ist möglich.

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