Kaufpreis 1.454.000 €
Zimmer 4
Größe 136 m²
70192 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1928 und 1970 befindet sich in Stuttgart und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise in Kombination aus Massiv- und Holzbau sowie einen insgesamt guten gepflegten Zustand.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² bietet das Objekt eine ausgewogene Aufteilung zwischen Wohnen und Arbeiten. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmesituation ermöglicht.Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 69 m² und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Bereichen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet funktionale Büroflächen und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder Dienstleister.Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Außenbereich mit Garten sowie mehreren Stellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als interessante Investition mit Entwicklungspotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Hinweis: Einige Bilder wurden zur besseren Darstellung KI-basiert bearbeitet.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
