Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 5

Größe 95 m²

06198 Salzatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich Handwerker und Hobbyzimmermänner (frauen) und deren Familien, die gern außerhalb und ruhig von Halle/Saale wohnen möchten, aber dennoch eine zügige Verkehrsanbindung wünschen. Sie sind in 13 Minuten in der Innenstadt!Sie sind handwerklich begabt und scheuen sich nicht vor Modernisierung und Ausbau?Dieses Einfamilienhaus wurde 1935 massiv errichtet. Zum aktuellen Zeitpunkt sind doppelt verglaste Fenster, Elektrik (teilweise), Sanitär im Badezimmer und der Innenausbau (teilweise) schon modernisiert.Die Heizung ist defekt. Eingebaut wurde 1998 ein Feststoffbrennkessel, welcher heute aber irreparabel defekt ist. Zur Sanierung der Heizung wäre ein Erdgasanschluss nachträglich zu erschließen, Erdgas liegt am Straßenrand an.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Kellerbereich reichlich Abstellfläche. Neben dem Wohngebäude stehen Ihnen auf dem Grundstück noch zwei Abstellschuppen und eine große Garage zur Verfügung.Das Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 1.287m² Grundfläche ausreichend Möglichkeit zum Erholen und Toben. Es erwartet Sie eine geräumige Diele im Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Kinderzimmer und das Bad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss warten drei weitere Zimmer als Kinderzimmer und Schlafzimmer.Die Fenster verfügen über Rolläden.Die Wohnräume sind renovierungsbedürftig. Grundlegend sind die Räume schon für Renovierungen vorbereitet. Mit Trockenbau und Erneuerung der Elektrik wurde schon begonnen.Sie können also direkt loslegen und sich an den Wänden mit Tapete und Farbe und an den Böden mit Fliesen oder Laminat austoben.Auf dem Grundstück befindet sich neben zei separaten Schuppen auch eine Garage.

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