Kaufpreis 498.500 €

Zimmer 6

Größe 143 m²

27777 Ganderkesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Suchen Sie kein fertiges Haus - erschaffen Sie Ihr eigenes Meisterwerk.Dieses Angebot in Bestlage von Ganderkesee-Stenum richtet sich an Macher, Visionäre und Investoren. Wir verkaufen Ihnen hier kein perfekt renoviertes Objekt, sondern ein knapp 2.000 m² großes Grundstück nahezu zum Bodenwert - den massiven Bungalow und das enorme Nachverdichtungspotenzial erhalten Sie als Bonus obendraufIhre drei Optionen mit dieser Liegenschaft: Der Sanierungs-Traum: Nutzen Sie die trockene, massive Bausubstanz des Bungalows (BGF ca. 260 m²). Sparen Sie sich den teuren Rohbau und gestalten Sie ein modernes, ebenes Loft-Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen.Das Mehrgenerationen-Projekt: Wohnen Sie vorne im modernisierten Bungalow, während die Kinder im hinteren Grundstücksteil ein neues Traumhaus errichten.Das Bauträger-Investment: Entwickeln Sie das Areal gemäß der gültigen Satzung Nr. 19 strategisch weiter. Eine zusätzliche Hinterbebauung (z. B. mit einem kleinen Doppelhaus) ist durch moderne Baulogistik wie Kran- und Pumptechnik hervorragend realisierbar. Alternativ bietet das fast 2.000 m² große Filetgrundstück nach einem Rückbau des Bestands die perfekte weiße Leinwand, um die Liegenschaft im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten komplett neu zu beplanen und zu gestalten.

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