Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

85410 Haag a.d. Amper

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 17. Februar 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage von 85410 Haag/Amper, Lkrs. Freising mit zusätzlichem Bauplatz! Weitere Bebauung: Aufgrund der Größe des Grundstückes und der günstigen Situierung des Hauses ist eine weitere Bebauung möglich. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung, gem. § 34 BauGB. Natürlich muß diese seitens des Interessenten behördlich abgeklärt werden Baujahr: 1955 Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand, es wurde laufend renoviert. Fenster als Kunststoffenster aus 1993, Innentüren und Bäder zwischen 2008 und 2010 erneuert. Es handelt sich um ein Hanghaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Heizung: Gas-Zentral-Heizung, Brennwerttechnik, deshalb besteht für diese Heizung keine Austauschpflicht (2002) Kfz-Stellplatz: Garage mit direktem Zugang ins Haus, Stellplätze vor dem Haus. Garten und Außenanlagen: Großzügige Hofeinfahrt mit elektrischem Tor. Großer Garten, hochwertiges Gartenhaus, Zufahrt und Wege gepflastert, Grundstück komplett eingezäunt. Bezug: Die Erdgeschoßwohnung ist frei, die Obergeschoßwohnung ist derzeit vermietet.

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