Kaufpreis 349.800 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

24340 Eckernförde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 ist ein Zuhause, in dem man sich schnell angekommen fühlt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, warmem Wohngefühl und geschütztem Garten macht das Haus besonders attraktiv für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern, die sich mehr Ruhe, Platz und Alltagstauglichkeit wünschen.Schon beim Betreten entsteht durch den offenen Flurbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus verbinden sich Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller auf eine offene und wohnliche Weise miteinander. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der dänische Ofen besonders in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen funktional ausgestattet - ideal für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz für den Alltag und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Hauses.Besonders angenehm ist das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre im Außenbereich. Das Grundstück in Süd-Westlage ist schön gewachsen und schafft eine geschützte Atmosphäre ohne direkte Einblicke - ein Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.Auch technisch bietet das Haus eine gute Grundlage: Dreifach verglaste Kunststofffenster aus 2015, eine Gasheizung aus 2023, gedämmte Dachflächen sowie Fußbodenheizung im Haus sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Elektrische Außenjalousien in vielen Räumen sowie Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung sinnvoll.Der Vollkeller mit vier Bereichen erweitert die Nutzbarkeit des Hauses spürbar. Neben Hauswirtschaft und Stauraum bieten die helleren Räume vielseitige Möglichkeiten - ob Hobby, Fitness, Werkstatt oder Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch weiteren Stauraum im Gartenhaus und auf dem Spitzboden. Außerdem dazugehörig das Doppelcarport, welches mit dem Nachbarn geteilt wird.Ein Haus mit wohnlicher Ausstrahlung, praktischer Struktur und einem Garten, der sich wie ein kleiner Rückzugsort anfühlt.Grundrisse und weitere Eindrücke erhalten Sie in unserem Exposé und auf unser Instagram-Seite "valyours.nord". Die Besichtigungen starten im Juni - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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