Kaufpreis 449.500 €
Zimmer 4
Größe 106 m²
91161 Hilpoltstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 lädt Sie ein, sich ein neues Zuhause zu schaffen. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und einem zusätzlichen Gästezimmer mit 35 Quadratmeter im Keller, die ausreichend Raum für Ihre Familie schaffen. Die Nutzfläche von 158 Quadratmetern und das großzügige Grundstück von 417 Quadratmetern eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wurde 1992 modernisiert (Bäder, Heizung, Terrassenüberdachung) und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC im Obergeschoss. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen weiter genutzt werden. Im Keller befindet sich das Gästzimmer, ein Lagerraum, Heiz-, Wasch- und Trockenraum.Draußen erwarten Sie Ihr eigener gut eingewachsener Garten sowie ein überdachter Balkon und eine überdachte Terrasse, wo Sie sonnige Stunden verbringen können. Die Böden aus Marmor, Fliesen und Teppich verleihen den Räumen unterschiedliche Atmosphären. Eine Garage mit angrenzendem Gartenhaus runden das Angebot ab. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Das Haus bietet viel Raum für eigene Ideen und Gestalltung. Hier wartet ein Ort, der darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden.Einfach Termin ausmachen und begeistert sein.