Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 6
Größe 200 m²
64404 Bickenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus ist bereits in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, sodass Sie mit dem Erwerb beide Wohnungen - und somit das gesamte Zweifamilienhaus - auf einen Schlag erwerben. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung kombiniert mit Vermietung.Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, können jedoch bei Bedarf nach Absprache auch freigestellt werden. Zusätzlich stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung, die den Mietern oder Ihnen als Eigentümer besonderen Komfort bieten.Erdgeschosswohnung: ca. 155?m² Wohnfläche mit einem großzügigen, liebevoll angelegten Gartenbereich - perfekt für Familien und Gartenliebhaber.Obergeschosswohnung: ca. 120?m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20,25?m² Gartenanteil.Das Haus entspricht modernen energetischen Standards und wird effizient über eine Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und bestätigt die hervorragende energetische Qualität des Gebäudes.Ein außergewöhnliches Angebot in hervorragender Lage von Bickenbach - ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Familien, die auf Qualität, Komfort und eine nachhaltige Bauweise Wert legen.So funktioniert es
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