Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 6
Größe 194 m²
52224 Stolberg (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m². Ergänzt wird die Immobilie durch eine ca. 56 m² große Einliegerwohnung im Kellergeschoss.Im Haupthaus verteilen sich vier geräumige Zimmer auf zwei Etagen, jeweils zwei Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Es bietet ausreichend Platz für Familien mit Platzbedarf oder auch einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet Potenzial für eine Modernisierung oder auch eine Erweiterung. Ob ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses möglich ist, sollte mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.Die Einliegerwohnung im Keller verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Eine Küche kann noch eingebaut werden, um eine vollständig eigenständige Wohneinheit zu schaffen. Der Zugang ist sowohl über das Haus als auch separat von außen möglich - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur klassischen Vermietung.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Garten. Zudem wurde der Heizkessel im Jahr 2017 erneuert, was eine solide Grundlage für die zukünftige Nutzung des Hauses darstellt.Diese Immobilie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Haus mit einer guten Bausubstanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Nichts Passendes dabei?
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