Modernisierte 3 – Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage in bester Innenstadtlage

Zentral wohnen und dennoch ruhig leben: Diese gepflegte und im Jahr 2018 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses am Rand der Fußgängerzone von Neustadt an der Weinstraße.Mit rund 68 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer eigenen Garage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie die gepflegte Küche runden das Gesamtbild ab.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die zur Wohnung gehörende Garage ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken.Das Hausgeld beträgt mtl. 360,- Euro davon entfallen 260,- € auf das laufende Hausgeld (Bewirtschaftungs- und Betriebskosten)-100,- € auf die mtl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage