Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 7

Größe 200 m²

39164 Wanzleben-Börde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Seehausen, in diesem einmaligen Einfamilienhaus mit historischem Flair. Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen. Errichtet um 1920, beeindruckt das Gebäude mit seinem authentischen Charme und wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 400 m² auf zwei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt für eine Familie geeignet sind.Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.319 m² und ist im Durchschnitt 20 m breit. Die teilweise Unterkellerung und der Nebenglass von ca. 400 m² bieten zusätzlichen Raum für Lagerung oder potenzielle Erweiterungen. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.Einige Modernisierungen sind erforderlich, um den heutigen Wohnkomfort zu erfüllen. Die Heizungsanlage, Elektrik, Türen, Fenster und Sanitäranlagen bedürfen einer Erneuerung. Die bereits bestehende Heizungsanlage im Erdgeschoss stammt aus den 90er Jahren.Energieeffizienz ist durch den Denkmalschutz nicht relevant. Die Verfügbarkeit der Immobilie kann flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Juwel mit Ihren persönlichen Akzenten zu versehen und ein Zuhause zu schaffen, das seinen einzigartigen Charakter bewahrt und dennoch modernen Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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