Kaufpreis 413.900 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

50126 Bergheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie träumen vom Leben im großen Eigenheim mit Garten? Das bieten Ihnen die acht komfortablen Doppelhaushälften dieses Projekts. Mit 143,95 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Ebenen, ist im Haustyp Tectum 140 viel Platz für die gesamte Familie. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 219m ² und 351 m², die teilweise über einen eigenen, jahrzehntealten Baumbestand verfügen. 88% bereits vergeben - Nur noch 1 Doppelhaushälfte frei! Jetzt noch mitbestimmen: mit oder ohne Keller? Sie brauchen mehr Platz? Im Projekt "Für Luise" erhalten Sie die Möglichkeit auf den selben Grundstücken das Haus Ihrer Wahl zu erwerben. Ob Haustyp Tectum 140 mit 5 Zimmer und ohne Keller oder Tectum 170 mit 6 Zimmer und mit Keller- Sie entscheiden!Diese Doppelhaushälften werden im hocheffizienten KfW 55-Standard erreichtet und sind bereits serienmäßig mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet. Sie investieren damit in eine zukunftssichere Immobilie, die höchste energetische Anforderungen erfüllt und modernen Wohnkomfort garantiert.Bezugsfertige Übergabe: Malerarbeiten, Böden und Außenanlage flexibel in Eigenleistung gestalten!In den ersten 10 Jahren zahlen Sie sogar nur 50 % des Erbbauzinses, nämlich 83,65 € monatlich.Hereinspaziert! Ihr neues Haus betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, den Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, indem Ihre Familie zusammenkommt. Über dieses erreichen Sie die Terrasse und den großen Garten - der perfekte Platz für Grillabende mit Ihren Liebsten. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein großes Badezimmer. Eine Etage höher finden Sie das geräumige und ausgebaute Dachgeschoss, das einen idealen Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause bietet oder als drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Direkt gegenüber liegt der großzügige Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, der genug Stauraum bietet. Weitere Informationen zum Projekt unter:https://cloudberry.de/projekte/fuer-luise

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