Kaufpreis 199.999 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
83346 Bergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bergen. Das Gebäude wurde ursprünglich als Hotel genutzt und im Zuge einer späteren Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen gegliedert.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Hochfelln.Die Küche ist praktisch an den Wohnbereich angebunden und bietet kurze Wege. Das großzügige Badezimmer wurde vor etwa fünf Jahren renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1989, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Fenster wurden im Jahr 2009 erneuert.Die Wohnung wird möbliert verkauft (siehe Bilder) und eignet sich damit ideal für einen schnellen Einzug oder eine direkte Vermietung ohne größeren Aufwand, oder zur Nutzung als Ferienwohnung.Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die den Komfort im Alltag spürbar erhöht.Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Kombination aus guter Raumaufteilung, praktischer Ausstattung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.So funktioniert es
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