Kaufpreis 998.000 €

Zimmer 7

Größe 227 m²

64372 Ober-Ramstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus ( in einer Sackgasse gelegen ) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 227 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.341 m². Diese Immobilie wurde im Baujahr 1981 erbaut aus 36,5 cm Poroton Stein, die noch immer hochwertigste Art als Baustoff. Die maßgefertigten Holzfenster aus Meranti - Holz, Schreinerarbeit, was besonders für Fenster und Türen geschätzt wird, aufgrund seiner hohen Formstabilität. Das Haus spricht vor allem Interessenten an, die kein Haus von der Stange suchen, sondern Wert auf architektonisch anspruchsvolle Grundrisse legen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück erbaut, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zur Gartengestaltung, für Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der großzügigen Außenbereiche. Die Kombination aus Haus und großem Grundstück bietet ein attraktives Wohnumfeld, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bereithält. Hier wird Privatsphäre groß geschrieben. Diese Liegenschaft eignet sich optimal für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet genug Platz für Familie, Hobbys oder Arbeiten von Zuhause aus. Die großzügig bemessenen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und fördern somit das Wohlbefinden aller Bewohner. Unter anderem gibt es zwei behagliche, helle Wintergärten mit elektrischer Außenbeschattung. Im Elternschlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar. Die großzügige Doppelgarage läßt Sie trockenen Fußes Ihre Immobilie betreten. Eine Alarmanlage gewährleistet Objektsicherheit.Besonders hervorzuheben ist die im Haus installierte Fußbodenheizung über eine Erd - Wärme Pumpe aus dem Jahre 2015, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung gewährleistet. Für die Übergangszeiten sorgt die behagliche Wärme des Kaminofens. Die Ausstattung des Hauses ist als gehoben einzustufen, was sich in der Auswahl der verbauten Materialien, der technischen Komponenten und der allgemeinen Bauausführung widerspiegelt.Die Lage der Immobilie ermöglicht eine flexible Nutzung des Grundstücks und schafft durch die großzügige Grundstücksfläche ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien oder vielfältige Gartenprojekte. Ebenso besteht ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Dies ist gewährleistet durch die flugfreie Zone in der sich Ober Ramstadt befindet. Genussvolle Ruhe für Menschen, die darauf Wert legen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer Besichtigung individuell überzeugen. Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.WICHTIG:Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen.Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen.Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch,0163/ 780 780 7, E- Mail [email protected]

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