Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1994 erwartet Sie im zweiten Obergeschoss und verbindet durchdachtes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Auf rund 55 Quadratmetern Wohnfläche entfalten sich zwei einladende Zimmer, die Ihnen oder Ihren Mietern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen an der frischen Luft einladen und den Wohnraum nach draußen erweitern. Das Badezimmer sowie der praktische Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Im Kellergeschoss steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, sodass Sie alle Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen können.Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet Ihnen somit eine solide Grundlage für Ihre Investition. Der sichere Stellplatz in der Tiefgarage stellt einen weiteren Vorteil dar, der gerade in städtischen Lagen nicht selbstverständlich ist. Die Heizung wird über Gas betrieben, und mit der Energieeffizienzklasse D bewegt sich die Immobilie in einem marktüblichen Bereich.Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das bereits seine Bewohner gefunden hat und Ihnen als Kapitalanleger regelmäßige Erträge verspricht. Die gepflegte Bausubstanz und die durchdachte Aufteilung machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit Perspektive. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück Zukunft.So funktioniert es
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