Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

71729 Erdmannhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Gartenanteil in Aussichtslage von ErdmannhausenIn attraktiver Aussichtslage von Erdmannhausen entsteht ein modernes 6-Familienwohnhaus mit Tiefgarage. Insgesamt entstehen drei 4-Zimmerwohnungen sowie drei 3-Zimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Grundrissgestaltung.Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch helle Wohnbereiche, eine angenehme Raumaufteilung und als besonderes Highlight durch den großzügigen Gartenanteil zur Alleinnutzung. Die südwestliche Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für viele Sonnenstunden und eine besonders schöne Wohnatmosphäre – perfekt für entspannte Nachmittage, laue Sommerabende oder gesellige Stunden im Freien.Der große Garten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Durch die erhöhte Aussichtslage entsteht ein offenes Wohngefühl mit Blick in die Umgebung – bei entsprechender Fernsicht möglicherweise sogar in Richtung Stuttgart.Das Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Geldanlage.Die Erdgeschosswohnungen des Projekts verfügen über großzügige Gartenanteile zur Alleinnutzung, die Obergeschosswohnungen über große Balkone und die Dachgeschosswohnungen über sonnige Dachloggien mit schönem Ausblick.Eine hochwertige Ausstattung mit Personenaufzug in die Wohnebenen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, hochwertigen Fußbodenbelägen und Badezimmerfliesen sowie elektrisch betriebenen Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen zeichnet dieses Neubauprojekt aus.Die Kombination aus ruhiger Aussichtslage, südwestlich ausgerichtetem Garten, moderner Architektur, durchdachter Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung macht diese Gartenwohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger, die zeitgemäßes Wohnen in Erdmannhausen suchen.

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