Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 4
Größe 109 m²
18374 Zingst
Kaufeanteil in einem komfortablen Ferienhaus mit großer Terrasse nur 200 Meter vom Ostseestrand entfernt. Ideal für Urlauber und Feriengäste mit nahegelegener Infrastruktur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
geteilte Freude = 3-fache Freude ! Haus-Grundstück : 313 qm (und zusätzlich 400 qm anteilige Weg-Zufahrt) Bodenrichtwert: EUR 1.320.- pro Quadratmeter Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten für Haus-Grundstück und Weg-Zufahrt: 550.000.- (davon allein der Bodenwert lt. Sachverständigen-Gutachten: 423.000.-) Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 420.000.- Bevorzugt und alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein sog. "ideeller Drittel-Miteigentumsanteil" angeboten. Bei dieser Variante ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der drei Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den drei Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt. Jeder Miteigentümer nutzt das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung. Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert. Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den drei Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen. Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten. Daher genügt ein bei uns verbleibender Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg zwei weiteren Miteigentümern (zu jeweils 1 Drittel-Anteil) die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus am vermutlich schönsten Strand der Ostsee zu erfüllen. Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
perfekte Lage für WASSER-RATTEN + SONNEN-ANBETER + RAD-RITTER + NATUR-LIEBHABER
nur 200 Meter bis zum Ostseestrand (Strandübergang Nr. 16)
nur 700 Meter bis zum nächsten FKK (Strandübergang Nr. 13)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Harald Recher - privater Anbieter