Kaufpreis 950.000 € - Einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Sauna im Keller. Genießen Sie den Ruhepol des Taunus auf einem großen Grundstück mit zahlreichen Gartenhäusern und Doppelgarage, nur kurz vom Zentrum entfernt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet drei Etagen, eine Einliegerwohnung und ist voll unterkellert. Die ruhige Sackgassenlage im Wald sorgt für viel Privatsphäre, während das Zentrum von Engenhahn mit dem Auto schnell erreichbar ist. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone, zwei Terrassen, eine Doppelgarage sowie mehrere Gartenhäuser und eine Sauna im Keller. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Auftrag der Erbengemeinschaft bieten wir ein Einfamilienhaus auf einem ca. 2.504 m² großen Grundstück provisionsfrei zum Verkauf an. Das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtete Objekt erstreckt sich über drei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro mit Galerie, ein Badezimmer sowie zwei Balkone. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Kaminzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite stehen zwei Terrassen zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum mit Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011 sowie ein Öltankraum. Zudem ist die Einliegerwohnung sowohl über das Haupthaus als auch über einen separaten Nebeneingang erreichbar. Ein weiterer Raum im Keller beherbergt eine finnische Sauna sowie ein vollwertiges Bad. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine ca. 36 m² große Doppelgarage. Im hinteren Gartenbereich stehen drei Gartenhäuser, ein Gästehaus mit Holzofen, ein Holzunterstand sowie eine Werkstatt zur Verfügung. Die Lage ist aufgrund der Sackgassenlage und der unmittelbaren Umgebung im Wald besonders ruhig. Dennoch erreichen Sie das Zentrum von Engenhahn bzw. Neuhof mit dem Auto in nur ca. 4 Minuten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Wenn dieses Grundstück mit dem dazugehörigen Objekt Ihr Interesse geweckt hat und Sie es gerne persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte zur Vereinbarung eines BesichtigungsterminsLagebeschreibung
Die Ortschaft Engenhahn überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage im Taunus. Mit dem Pkw erreichen Sie die Landeshauptstadt Wiesbaden in etwa 20 Minuten, während die Mainmetropole Frankfurt am Main in rund 30 bis 35 Minuten bequem zu erreichen ist. Über die nahegelegenen Autobahnen besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch sich Engenhahn sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende als attraktiver Wohnstandort anbietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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