Warmmiete 1.476 €

Zimmer 5

Größe 103 m²

23758 Oldenburg in Holstein

Charmante Doppelhaushälfte südöstlich von Oldenburg/H., ideal für Mieter ab Juni 2026. Mit einer Gesamtfläche von 106 qm und komfortablen Lebensräumen – Nettokaltmiete 1.236 €/mtl.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.236 €

Badezimmer: 2

Baujahr: 1990

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die süd-/ östlich von Oldenburg/H. gelegene Doppelhaushälfte (von der Feldstraße aus links gelegen) ist im Juni 2026 zu vermieten, da der Vormieter nach 5 Jahren sich örtlich verändert. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 106,59 qm (brutto lt. Baugenehmigung). Nettokaltmiete 1.236 Euro/ mntl. + Betriebskosten 120 €/ mntl. und Heizkosten 120 Euro/ mntl.. Die Gasheizung wird auf den Mieter angemeldet. Deshalb beläuft sich die Bruttokaltmiete auf 1.356 Euro/ mntl.. Die Gaskosten zahlt der Mieter direkt an seinen frei zu wählenden Gaslieferanten. Die Bilder sind beispielhaft aus früheren Mietverhältnissen. Die rückwärtige südliche Lage der Tarrasse mir dem Garten, grenzt seitlich an eine Gewerbe-/ Lagerhalle und lässt so die straßenseitig gelegenen Parkplätze zu. Nach Bedarf kann auch seitlich vor dem Doppelgaragengebäude geparkt werden. Die notwendige Mieterselbstausklunft ist nach der Erstbesichtigung mit den notwendigen weiteren Unterlagen einzureichen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Der Großteil des Reihenhauses ist im Bodenbereich mit Fliesen in warmen Farbtönen versehen, die je nach Wunsch durch den Mieter auch mit anderen Bodenbelägen versehen werden können.

Lagebeschreibung

Die süd-/ östlich von Oldenburg/H. gelegene Doppelhaushälfte (von der Feldstraße aus links gelegen) ist im Juni 2026 zu vermieten.
Im Randnahbereich fängt die östliche Ackerlandachaft von Oldenburg mit ländlichen Spazierwegen an.
Die verschiedenen Einkaufsläden im Food- und Nonfoodbereich sind sind im fußläufigen Bereich erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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