Kaufpreis 1.870.000 €

Zimmer 5

Größe 207 m²

88090 Immenstaad am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in eine Welt, in der die Zeit stillzustehen scheint und doch jedes Detail liebevoll modernisiert wurde. Dieses Palais hat eine einzigartige Geschichte: Hier residierten einst Bischöfe und Äbte von Salem, die sich abends unter der Kastanie versammelten und den Tag ausklingen ließen. Später diente das Schloss als Sommerresidenz des Großherzogs von Baden.Das eindrucksvolle historische Schloss Kirchberg thront majestätisch in sonniger Südhanglage mit freiem Blick über den Bodensee bis hin zu den Alpen. Eingebettet in die Weinberge vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft architektonischen Perfektionismus, Privatsphäre und Lebensqualität auf unvergleichliche Weise.Die erste urkundliche Erwähnung des Schlosses stammt aus dem Jahr 1288. In den Jahren 1998 bis 2000 wurde das Anwesen im Zuge aufwendiger Modernisierungs- und Kernsanierungsarbeiten zu einer exklusiven Luxuswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten umgebaut und damit zu neuem Leben erweckt. Heute gilt das Schloss als geschütztes Kulturdenkmal.Hier trifft jahrhundertealte Geschichte auf modernes Design und höchsten Wohnkomfort.Hier erwerben Sie nicht einfach eine Immobilie - Sie tauchen ein in ein privilegiertes Lebensgefühl voller Historie, Eleganz und Charme.Diese außergewöhnliche Wohnung umfasst das gesamte 2. Obergeschoss des Südflügels und ist komfortabel über einen privaten Aufzug mit Schlüsselschaltung direkt erreichbar. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf das Alpenpanorama und schweben förmlich oberhalb des Bodensees.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungsmerkmalen gestaltet. Die architektonisch durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche - teils historische - Besonderheiten machen dieses Anwesen zu einem persönlichen Shangri-La oberhalb der Weinberge und des Sees.Die maßgefertigte System-Einbauküche in Hochglanz präsentiert sich neuwertig und verfügt über eine extra große Kochinsel mit großzügiger Arbeitsfläche sowie hochwertigste Elektrogeräte. Die Wohn- und Essbereiche sind mit antikem Eichenholzparkett samt Intarsien ausgestattet. Das großzügige Tageslicht-Masterbad, direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, bietet eine Whirlwanne, Bidet sowie eine bodentiefe Dusche. Zusätzlich steht Gästen ein separates Duschbad zur Verfügung.Mit einem Satz: Ein beneidenswertes Luxusappartement, das höchste Ansprüche erfüllt und keine Wünsche offenlässt.Der Gesamtkaufpreis beträgt € 1.870.000,- inklusive drei Tiefgaragenstellplätzen à € 30.000,-, welche verpflichtend gemeinsam mit der Wohnung erworben werden. Hochwertiges Inventar kann gegebenenfalls teilweise mit übernommen werden.Wir begleiten Sie professionell und unkompliziert weit über den Notartermin hinaus in allen Belangen dieses besonderen Immobilienerwerbs. Auch bei sämtlichen Fragen rund um die Finanzierung des Objekts stehen wir Ihnen kompetent beratend zur Seite.Die schönste Beschreibung ersetzt jedoch niemals den persönlichen Eindruck vor Ort - daher freuen wir uns auf Ihren Terminvorschlag.

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