WG-geeignete ETW mit Garage und Gartenblick – grüne, ruhige Lage!

Herrlich grüne Umgebung (nahe Botanischem Garten und Grunewald) und ruhig gelegen: Ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine WG; für Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung: Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße im Berliner Stadtteil Dahlem - eine der bevorzugten Wohnlagen der Hauptstadt nahe der Freien Universität von Berlin und verkehrstechnisch gut angebunden.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des im Jahr 1972 errichteten Gebäudes (das aus zwei Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind, besteht) mit insgesamt 12 Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen großen Flur-/Eingangsbereich (mit Platz für Garderobe und ggf. auch einen Arbeitsbereich / Essplatz), eine Küche, ein Badezimmer und (anteilig) den überdachten Balkon verteilen.Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist aufgrund der großen Fensterflächen (mit unverbautem, herrlichen Ausblick in den großen Gemeinschaftsgarten) sehr hell und wie das Schlafzimmer und der Flur der Wohnung mit attraktiven, gut erhaltenem Stäbchen-Parkett ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer bietet viel Raum für eine große Couchecke und auch ein Essplatz würde hier bequem Platz finden. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den schönen Balkon (nach Südwesten ausgerichtet), den man aufgrund der Überdachung auch bei weniger schönem Wetter nutzen kann. Der herrliche Gartenblick bietet beste Entspannungsmöglichkeiten vom Balkon aus. An heißen Tagen kann die elektrische Markise ausgefahren werden - so lässt es sich besser aushalten.Elektrische Rollläden am Wohnzimmerfenster sorgen für Verschattung an heißen Tagen oder auch zur Sicherung bei Nacht bzw. Abwesenheit.Sie wünschen weitere Informationen? Gern senden wir Ihnen unser Verkaufsexposé zu, schicken Sie uns gern Ihre Anfrage!