Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

36269 Philippsthal (Werra)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Frei ab: 17. Mai 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses klassische Einfamilienhaus in Philippsthal (Werra), Stadtteil Harnrode, bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von 1451 m² mehr als genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus, welches ca. 1967 erbaut wurde und zuletzt 1997 umfassend saniert wurde, benötigt in einigen Bereichen eine Modernisierung, bietet aber eine vielversprechende Grundlage um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz und der Erschließung können Sie sich direkt selbst verwirklichen. Der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz läuft derzeit noch über das Nachbargrundstück, ist jedoch dank sanierter Ortsstraße direkt möglich und erforderlich für den Erwerber. Die überdachte Terrasse und das große Grundstück mit viel Grünfläche und weitem Ausblick sind die Highlights der Immobilie und die Stellplätze unter dem Carport sowie der Schuppen für Geräte ergänzen den Außenbereich. Das Massivbau-Einfamilienhaus ist voll unterkellert und teilerschlossen. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC und eine separate Badewanne, bieten genügend Platz für Ihre Familie. Weitere Räume wie der Abstellraum und der Keller bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Lagerung oder als Hobbyraum.Das Haus ist sofort verfügbar!Zum Schutz der Privatsphäre erhalten Sie sämtliche Innenaufnahmen inkl. einer virtuellen Besichtigung, die genaue Anschrift und Unterlagen wie der Energieausweis, die Flurkarte und Zeichnungen zum Haus auf Anfrage über unser Online-Exposé.

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