Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
93199 Zell
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in nahezu alleiniger Lage und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 10.000 m² Grundstücksfläche inklusive kleinem Waldstück eignet sich die Immobilie ideal für Naturliebhaber, Tierhaltung oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum suchen.Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit vielseitig nutzbaren Räumen. Besonders das Dachgeschoss bietet bereits eine gute Grundlage zur Nutzung und überzeugt zusätzlich mit einer großzügigen Dachterrasse mit weitem Blick ins Grüne.Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung - ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienanwesen oder zur Kombination von Wohnen und Hobby bzw. Tierhaltung.Ein besonderes Highlight ist der alte Erdkeller, der dem Anwesen zusätzlichen Charakter und historischen Charme verleiht.Die nahezu alleinige Lage mit lediglich einem Nachbarn schafft ein außergewöhnlich ruhiges und privates Wohnumfeld. Gleichzeitig eröffnet die große Grundstücksfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Gartenbau über Tierhaltung bis hin zur Selbstversorgung.Optional kann zusätzlich eine angrenzende Wiesenfläche mit ca. 20.000 m² erworben werden. Dadurch eignet sich das Anwesen auch hervorragend für Pferdehaltung oder andere landwirtschaftliche Nutzungsideen.Highlights auf einen Blick- Zweifamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial- Ca. 10.000 m² Grundstück inkl. kleinem Wald- Optional weitere ca. 20.000 m² Wiesenfläche erwerbbar- Fast Alleinlage mit nur einem Nachbarn- Großzügige Dachterrasse- Dachgeschoss bereits nutzbar- Alter Erdkeller mit besonderem Charme- Ideal für Tierhaltung oder Selbstversorgung- Ruhige, naturnahe UmgebungEin Anwesen mit seltenem Charakter und vielfältigen Perspektiven - ideal für Menschen, die Platz, Ruhe und Potenzial suchen.So funktioniert es
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