Warmmiete 1.250 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
54441 Wawern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ideale Lux-AnbindungGroße LoggiaGarageGäste WC Objekt Dieses charmante Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbinden möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Proportionen und viel Tageslicht.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Fensterfront, die den Blick weit in die Umgebung öffnet.Direkt gegenüber liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer, das sowohl Platz für einen großen Esstisch als auch für einen gemütlichen Wohnbereich bietet - ideal für gemeinsame Abende und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen auch hier für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum; eine praktische Speisekammer ergänzt das Angebot sinnvoll. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und mit Badewanne, separater Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die halb überdachte Loggia, auf der Sie windgeschützt sitzen und den Ausblick entspannt genießen können.Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein Raum ist vollständig holzvertäfelt und vermittelt eine besonders warme, gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC, was den Alltag - gerade für Familien - spürbar erleichtert.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.So funktioniert es
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