Kaufpreis 149.900 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

97953 Königheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1937 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In direkter Nähe zu den historischen Stadtmauern von Königheim gelegen, bietet die Immobilie ein besonderes Wohngefühl für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Liebhaber historischer Gebäude.Auf ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ca. 550 m² große Grundstück überzeugt besonders durch seinen geschützten Innenhof mit großem Eingangstor - ideal für Familienleben, Hobby, Lagerflächen oder gemütliche Stunden im Freien.Ein echtes Highlight sind die zwei großzügigen Scheunen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Werkstatt, Hobbybereich oder zur individuellen Umgestaltung. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen historischen Gewölbekeller unter dem Wohnhaus sowie unter der zweiten Scheune, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen.Die Kombination aus Öl-Zentralheizung und Schwedenöfen sorgt für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2012 erneuert und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnideen.Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

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