Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
Größe 156 m²
79576 Weil am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Haltingen, einem begehrten Ortsteil von Weil am Rhein. Das Haus wurde 1931 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit 549 m².Lassen Sie sich vom 1930er Jahre Charme inspirieren und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Haus wieder in ein Schmuckstück.Die Wohnfläche ist auf drei Ebenen aufgeteilt und beträgt rund 156 m². Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von rund 33 m² eine Küche mit Einbauküche, eine Loggia, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die Küche wurde nachträglich verkleinert, um das Duschbad einzubauen. Diese Raumkonstellation kann wieder rückgängig gemacht werden. Von der Loggia erreichen Sie die Terrasse und gelangen in den großzügigen Garten. Den Garten können Sie nach Ihren Wünschen und Ideen in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen der momentan stillgelegt ist. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.Der Keller der sowohl vom EG als auch vom Garten erreichbar ist, verfügt neben dem Heiz- und Waschraum noch über zwei weitere Kellerräume. Lassen sie sich diese Immobilie nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Information oder einen Besichtigungstermin.Energieausweisdaten:Baujahr: 1931Energieausweis: Endenergiebedarf: 313,00 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis 02.05.2036Wesentlicher Energieträger: ErdgasEnergieeffizienzklasse: HSo funktioniert es
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