Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

34134 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im zehnten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel - Niederzwehren!Die Immobilie wurde im Jahr ca. 1971 in massiver Bauweise und mit Kellergeschoss errichtet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Co2 neutrale Fernwärmeheizung.Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), bestehend aus insgesamt 70 Wohneinheiten und bietet ca. 82,08 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen.Der Grundriss überzeugt durch eine klassische und gut durchdachte Raumaufteilung mit einem zentral gelegenen Flur. Die Wohnung unterteilt sich in zwei unterschiedlich große Zimmer, einem Abstellraum, einer Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer und einem separaten WC mit Tageslicht. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung wieder in eine 4 ZKB-Wohnung rückzubauen.Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist hier separat gehalten und steigert den Wohnkomfort insbesondere im Alltag oder bei Besuch. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit atemberaubendem Fernblick über Kassel.Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine klare Raumstruktur, kurze Wege und eine funktionale sowie wohnliche Aufteilung aus. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Keller- und Bodenabstellraum aus.PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, jedoch ist keiner dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand.

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