Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 35
Größe 498 m²
54317 Riveris
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Gebäudekomplex vereint vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet ein breites Spektrum an Perspektiven für Kapitalanleger, Investoren oder auch Eigennutzer. Die solide Grundlage bietet echte Chancen für eine stabile Ertragsstruktur. Egal ob als komplette Sanierung oder längerfristig angelegte Projektierung zur Schaffung von eigenem und/oder vermieteten Wohn- bzw. Gewerbekonzepten.Direkt an der Straßenfront steht ein Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gastro- bzw. Gastgewerbenutzung sowie zwei separierten und vermieteten Wohnungen.Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein charmantes Einfamilienhaus, das sich perfekt für die Eigennutzung oder als zusätzliche Vermietungseinheit anbietet. Ein weiteres Zweifamilienhaus erweitert das Angebot und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder individuelle Wohnkonzepte.Abgerundet wird das Gesamtbild durch umfangreiche Nebenflächen, darunter Kellerräume und Lagerflächen, die vielseitig nutzbar sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Mehrere Garagen sowie Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und erhöhen die Attraktivität der Immobilie erheblich.Dieses einzigartige Ensemble stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine vielseitige und entwicklungsfähige Immobilienstruktur zu investieren. Ob als renditestarke Kapitalanlage, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung individueller Projekte - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für alle, die das Besondere suchen oder entdecken möchten.