Warmmiete 4.535 €

Zimmer 5

Größe 148 m²

80538 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Nebenkosten: 235 €

Kaltmiete 4.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive, hochwertig sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Spitzenlage liegt in einem wunderschönen Stadthaus aus dem Jahre 1897. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiges Entrée, welches als zentrales Verbindungselement alle Räume erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit wunderschön aufgearbeitetem Fischgrätenparkett, das sich elegant durch die Räume zieht und eine warme, hochwertige Atmosphäre schafft. Die stilvolle Stuckdecke im Wohnzimmer unterstreicht den repräsentativen Charakter der Wohnung und verleiht einen ganz besonderen Charme. Die vier weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Essbereich eröffnet den Weg ins Freie zum Balkon, welcher einen ruhigen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das ebenfalls hochwertig sanierte Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum bietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 4.300,00 Euro + 235,00 Euro (ohne Heizung & WW) = 4.535,00 Euro Gesamtmiete.

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